Introduction
Le métier de diagnostiqueur immobilier est de plus en plus prisé de nos jours. En effet, ce professionnel est indispensable dans le cadre de la vente ou de la location d’un bien immobilier. Il est chargé d’effectuer différentes analyses pour déterminer l’état général du bien en question. Si vous êtes intéressé par ce métier, voici les étapes clés à suivre pour devenir diagnostiqueur immobilier.
Les prérequis pour devenir diagnostiqueur immobilier
Avant de se lancer dans la formation pour devenir diagnostiqueur immobilier, il est important de savoir que ce métier est réglementé. Il est donc nécessaire de respecter certaines conditions pour pouvoir exercer ce métier.
Les diplômes requis pour devenir diagnostiqueur immobilier
Pour devenir diagnostiqueur immobilier, il est obligatoire d’avoir un diplôme de niveau Bac+2 minimum dans le domaine du bâtiment ou d’un diplôme de niveau Bac+2 en rapport avec le bâtiment. Les diplômes les plus courants sont :
- BTS Bâtiment
- BTS Fluides énergies domotique
- DUT Génie civil
- DUT Génie thermique et énergie
- Licence professionnelle Bâtiment et construction
- Licence professionnelle Énergie et génie climatique
- Licence professionnelle Métiers de l’immobilier
Les compétences requises pour devenir diagnostiqueur immobilier
Le métier de diagnostiqueur immobilier requiert des compétences techniques, relationnelles et organisationnelles. Il est important d’être rigoureux, méthodique et autonome. Il faut également savoir travailler en équipe et posséder un bon relationnel pour être à l’aise avec les clients.
La formation pour devenir diagnostiqueur immobilier
Une fois les prérequis remplis, il est possible de suivre une formation pour devenir diagnostiqueur immobilier. Cette formation est composée de plusieurs modules qui permettent d’acquérir les compétences nécessaires pour exercer ce métier.
Les différents modules de la formation
La formation pour devenir diagnostiqueur immobilier est composée de plusieurs modules :
- Module de base : il permet de connaître les différentes réglementations en vigueur et les normes à respecter dans le cadre des diagnostics immobiliers.
- Module amiante : il permet de connaître les risques liés à l’amiante et les mesures à prendre pour protéger les personnes qui entrent en contact avec cette substance.
- Module plomb : il permet de connaître les risques liés au plomb et les mesures à prendre pour protéger les personnes qui entrent en contact avec cette substance.
- Module termites : il permet de connaître les risques liés aux termites et les mesures à prendre pour protéger les biens immobiliers.
- Module gaz : il permet de connaître les risques liés aux installations de gaz et les mesures à prendre pour garantir la sécurité des occupants.
- Module électricité : il permet de connaître les risques liés aux installations électriques et les mesures à prendre pour garantir la sécurité des occupants.
- Module DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : il permet de connaître les différentes méthodes pour réaliser un DPE et les différentes mesures à prendre pour améliorer la performance énergétique d’un bien immobilier.
Les centres de formation pour devenir diagnostiqueur immobilier
Il existe différents centres de formation pour devenir diagnostiqueur immobilier. Ces centres sont agréés par le Ministère de l’Environnement, de l’Energie et de la Mer. Il est important de choisir un centre de formation sérieux et reconnu pour éviter les mauvaises surprises.
La durée de la formation
La durée de la formation pour devenir diagnostiqueur immobilier varie en fonction des modules choisis. La formation de base dure 4 jours. Les autres modules durent entre 2 et 3 jours. En fonction des modules choisis, la durée totale de la formation peut varier entre 12 et 20 jours.
Le coût de la formation
Le coût de la formation pour devenir diagnostiqueur immobilier varie en fonction des centres de formation. En moyenne, il faut compter entre 2000 et 3000 euros pour suivre l’ensemble des modules de la formation.
Passer la certification pour devenir diagnostiqueur immobilier
Une fois la formation terminée, il est nécessaire de passer une certification pour devenir diagnostiqueur immobilier. Cette certification est délivrée par un organisme tiers indépendant. Elle permet de certifier les compétences du futur diagnostiqueur immobilier.
Les organismes certificateurs pour devenir diagnostiqueur immobilier
Il existe plusieurs organismes certificateurs pour devenir diagnostiqueur immobilier. Les plus connus sont :
- Bureau Veritas
- DEKRA Certification
- Apave Certification
- SOCOTEC Certification
Les modalités de la certification
La certification pour devenir diagnostiqueur immobilier est composée d’un examen théorique et d’une épreuve pratique. L’examen théorique permet de vérifier les connaissances du candidat en matière de réglementation et de normes en vigueur. L’épreuve pratique permet de vérifier les compétences du candidat dans la réalisation des différents diagnostics immobiliers.
Le coût de la certification
Le coût de la certification pour devenir diagnostiqueur immobilier varie en fonction des organismes certificateurs. En moyenne, il faut compter entre 900 et 1200 euros pour passer la certification.
Les débouchés en tant que diagnostiqueur immobilier
Une fois la certification obtenue, il est possible d’exercer en tant que diagnostiqueur immobilier. Ce métier offre de nombreux débouchés dans différents secteurs :
- Cabinet de diagnostics immobiliers
- Agence immobilière
- Bureau d’études
- Entreprises du BTP
- Collectivités locales
Conclusion
Devenir diagnostiqueur immobilier demande de respecter certaines conditions. Il est obligatoire d’avoir un diplôme de niveau Bac+2 minimum dans le domaine du bâtiment et de suivre une formation agréée pour pouvoir exercer ce métier. La certification est également obligatoire pour certifier les compétences du futur diagnostiqueur immobilier. Ce métier offre de nombreux débouchés dans différents secteurs.
Note : Cet article n'est pas mis à jour régulièrement et peut contenir des informations obsolètes ainsi que des erreurs.
