Introduction
Depuis le 1er janvier 2020, le gouvernement français a mis en place une nouvelle aide pour encourager les travaux de rénovation énergétique : la Prime Rénov’. Elle remplace le Crédit d’Impôt pour la Transition Energétique (CITE) et le dispositif « Habiter mieux agilité » de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH). Dans cet article, nous allons tout vous expliquer sur cette aide, qui peut vous permettre de réduire considérablement le coût de vos travaux de rénovation énergétique.
Qui peut bénéficier de la Prime Rénov’ ?
La Prime Rénov’ s’adresse à tous les propriétaires occupants, sous condition de ressources. Les propriétaires bailleurs peuvent également bénéficier de la prime, mais dans des conditions spécifiques.
Les ressources à ne pas dépasser
Pour bénéficier de la prime, les revenus de votre foyer ne doivent pas dépasser un certain plafond. Ce plafond varie en fonction de la composition de votre foyer et de la zone géographique dans laquelle vous vous situez. Voici les plafonds applicables depuis le 1er janvier 2021 :
- Pour une personne seule : 38 184 €
- Pour un couple : 57 918 €
- Pour une personne seule ou un couple avec une personne à charge : 69 505 €
- Pour une personne seule ou un couple avec deux personnes à charge : 81 080 €
- Par personne supplémentaire à charge : + 11 585 €
En ce qui concerne les zones géographiques, il y a deux catégories :
- Les zones très tendues (A bis) : Paris et 76 communes de la petite couronne parisienne.
- Les zones tendues (A) : 1 026 communes où la demande de logements est forte et où les loyers et les prix d’achat sont élevés.
Les plafonds de revenus sont plus élevés dans les zones tendues que dans les zones très tendues. Par exemple, pour un couple avec deux personnes à charge habitant en zone tendue, le plafond de revenus est de 81 080 €, alors qu’il est de 73 486 € en zone très tendue.
Les travaux éligibles
La Prime Rénov’ concerne les travaux de rénovation énergétique suivants :
- L’isolation thermique : des combles, des murs, des planchers bas, des toitures terrasses, des parois vitrées et portes donnant sur l’extérieur.
- Le chauffage : installation d’une chaudière à haute performance énergétique, d’un système de chauffage utilisant une énergie renouvelable, d’un équipement de régulation ou de programmation du chauffage, etc.
- La ventilation : installation d’un système de ventilation performant.
- L’audit énergétique : si vous réalisez au moins 2 types de travaux éligibles à la Prime Rénov’, vous pouvez bénéficier d’un audit énergétique qui vous permettra de déterminer les travaux les plus pertinents à réaliser dans votre logement.
Comment obtenir la Prime Rénov’ ?
La Prime Rénov’ est versée par l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH). Vous devez donc effectuer votre demande sur le site internet de l’ANAH (www.anah.fr).
Les étapes à suivre
Voici les étapes à suivre pour obtenir la Prime Rénov’ :
- Réalisez des devis auprès d’artisans RGE (Reconnus Garants de l’Environnement) pour les travaux que vous souhaitez réaliser.
- Créez votre compte sur le site internet de l’ANAH et remplissez votre dossier.
- Joignez les devis des travaux que vous souhaitez réaliser à votre dossier.
- Signez votre devis avec votre artisan.
- Attendez la décision de l’ANAH.
Le montant de la Prime Rénov’
Le montant de la Prime Rénov’ dépend de plusieurs critères :
- Le type de travaux que vous réalisez.
- Vos revenus.
- La zone géographique dans laquelle vous vous situez.
Voici quelques exemples de montants de prime pour des travaux réalisés en 2021 :
- Isolation thermique des combles : de 10 à 20 €/m² en zone très tendue, de 10 à 25 €/m² en zone tendue.
- Isolation thermique des murs : de 40 à 60 €/m² en zone très tendue, de 40 à 100 €/m² en zone tendue.
- Changement de chaudière : 1 200 € en zone très tendue, 1 800 € en zone tendue.
- Installation d’un système de chauffage utilisant une énergie renouvelable : 4 000 € en zone très tendue, 5 000 € en zone tendue.
Le montant de la prime est plafonné à 20 000 € sur 5 ans, pour une même habitation.
Les avantages de la Prime Rénov’
La Prime Rénov’ présente de nombreux avantages pour les propriétaires qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation énergétique.
Une aide financière conséquente
Le montant de la Prime Rénov’ peut être très intéressant, surtout si vous réalisez plusieurs types de travaux. Par exemple, pour un couple avec deux enfants qui réalise des travaux d’isolation thermique des combles et de changement de chaudière, le montant de la prime peut atteindre 3 800 € en zone tendue.
Une aide accessible à tous
La Prime Rénov’ est accessible à tous les propriétaires occupants, sous condition de ressources. Vous n’avez pas besoin d’avancer les frais, car la prime est versée directement à votre artisan une fois que les travaux sont terminés.
Une aide pour lutter contre la précarité énergétique
La Prime Rénov’ a été mise en place dans le but de lutter contre la précarité énergétique. En effet, les travaux de rénovation énergétique permettent de réduire considérablement les factures d’énergie, ce qui peut représenter un réel soulagement pour les ménages les plus modestes.
Une aide pour améliorer le confort de votre logement
Les travaux de rénovation énergétique permettent également d’améliorer le confort de votre logement. Vous pouvez ainsi bénéficier d’une meilleure isolation thermique et acoustique, d’une meilleure qualité de l’air, etc.
Conclusion
La Prime Rénov’ est une aide très intéressante pour les propriétaires qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation énergétique. Elle permet de réduire considérablement le coût des travaux, tout en contribuant à lutter contre la précarité énergétique et à améliorer le confort de votre logement. N’hésitez pas à vous renseigner sur les conditions d’obtention de la Prime Rénov’ pour savoir si vous êtes éligible à cette aide.
Note : Cet article n'est pas mis à jour régulièrement et peut contenir des informations obsolètes ainsi que des erreurs.
